Rif. Annuncio: 2208 -- Località: Cireglio (PT), posto nelle belle colline pistoiesi, altezza s.l.m. 612 mt, proponiamo in vendita, un'abitazione terratetto facilmente divisibile in due unità immobiliari, libero su quattro lati, su due livelli con giardino di proprietà.
Stato di manutenzione: Ristrutturato di recente (anno 2014), il bene si presenta in ottime condizioni, struttura del tetto in legno anch'esso in ottime condizioni (revisionato il manto di copertura alla fine degli anni 80). Infissi in legno con doppi vetri e avvolgibili.
Impianto di riscaldamento con caldaia a Pellet.
Composizione: al piano terra si accede tramite graziosa loggettina ad ampio ingresso. Da questo si entra in un grande soggiorno molto luminoso, bella cucina abitabile, camera matrimoniale e grand ebagno finestrato; dallo stesso ingresso tramite vano scale si accede al piano superiore composto, attualmente, da ingresso/disimpegno, 3 camere matrimoniali di cui una con balcone e una con veranda, bagno finestrato, vano lavanderia (predisposta per cucina) con accesso al giardino posteriore. Dal piano primo si accede al piano soffitta con altezza massima circa 1,90 mt.
La proprietà è accessoriata di particolare annesso in muratura posto all'interno del giardino, mentre non ha a disposizione posti auto privati.
Accessori: Annesso, giardino.

Distanze: L'abitazione dista 8 km da Pistoia (V.le Adua) percorribile in 10 minuti di auto.
La superficie commerciale totale della proprietà misura 203 mq di cui: l'abitazione 173 mq, terrazzi + balconi +veranda + loggia 19 mq totali, l'annesso 19 mq, resedi privati 127 mq, giardino 390 mq.

Si specifica quanto segue:
a) L'indirizzo indicato sul presente annuncio e' puramente indicativo della zona, e non rappresenta, pertanto, l'esatta ubicazione dell'immobile qui proposto.
b) Alcune foto sono state effettuate con obiettivo grandangolare.

ETRURIA IMMOBILIARE via Pagliucola 53 - Pistoia Tel. 0573.977072 - 339.7623101
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